相続空家の補助金【2022-04-06更新】 | 高知の不動産は相互住宅（PentHOUSE）へ

相続空家の補助金2022-04-06

昨日の高知新聞で　高知県の「空き家対策チーム」について書かれていました
高知県空家率ワーストワンという称号を得てしまい　なんとかせねばと言う事で
２年間住んでいない家を県外からの移住者に　売るか貸すかする為であれば
リフォーム費用を２７０万円補助しますと言う事のようです
確かにここ２～３年前から県外の方からのお問い合わせは増えていますが
県内の方でも　中古住宅をお探しの方はたくさんいます
早く売りたい方にとっては　この対策は難しいかもしれません

補助金ではありませんが「相続空き家の3000万円特別控除」という手があります

相続した空き家を売却する際、利益が出た場合は、譲渡所得税を支払わなければなりませんが、一定の条件を満たしていればが適用され税金が安くなります。

節税効果が大きいので、適用できるのであれば、ぜひ使うべき特例ですが、適用条件がそれなりに厳しいです。
空家を相続してから３年後の年末まで、耐震リフォームがされているか更地か建築年が旧耐震基準の建物等………
ややこしい事はご相談ください
使えそうになさそうに見える空家も　更地にするよりリフォームをして売った方がいい場合もあります
この空家特例は今のところ２０２３年の１２月３１日までの適用になっています

大事な思い出の詰まった家を手放す寂しさを　しっかりと受け止めてくれるいい方にお譲りいただけるとありがたいです

 

ページ作成日　2022-04-06